Location Appartement 3 Pièces TOULOUSE

Exclusivité

Appartement à louer 3 Pièces TOULOUSE

details surface

68

details chambres

2

details seau

1

Loyer 860 €/mois charges comprises **

Venez découvrir ce grand appartement entièrement rénové en 2022. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en communs, écoles, complexe sportif), cet appartement très bien situé bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Il se trouve au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée. Un cadre idéal pour une famille ou un couple ne souhaitant pas utiliser la voiture et vivre dans Toulouse.

Entièrement rénové, l'appartement propose une distribution simple et offre beaucoup de fonctionnalité avec des pièces généreuses. Pour la partie vie, vous bénéficiez d'une belle entrée vous amenant vers un séjour - salle à manger indépendante et une cuisine neuve aménagée et équipée. Les deux pièces s'ouvrent directement sur un balcon.

La partie nuit est desservie par un couloir séparé qui vous amène sur deux grandes chambres avec placards aménagés et sur une grande salle d'eau refaite avec goût.

A noter la bonne performance énergétique pour la génération de l'immeuble (indices DPE et GES tous les deux de classe C), l'appartement étant équipé de radiateurs alimentés au gaz. Pour améliorer le confort de ses futurs habitants, l'isolation de l'appartement a entièrement été revu.

Pour le stationnement, vous pouvez garer deux véhicules dans la cour intérieure.

Ce bien rare à la location présente de nombreux atouts et saura ravir ses futurs locataires.

Envie d'en savoir plus et de le visiter ? Prenez contact avec votre conseiller spécialiste de l'immobilier.
** Loyer 860 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 768 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 192 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 31300 TOULOUSE | Surface habitable: 68.85m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 800 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 800 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots. Les charges annuelles sont de 748?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Location
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    2496
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    68m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Parking
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


107 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Parc, Jardin et Square (4) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (6) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

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ERA OCCITANIE - TOURNEFEUILLE

ERA OCCITANIE

55 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

19 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Lutfi S.

    Je viens d?acheter un terrain avec L?agence Era de Souillac pour un projet professionnel. Je tiens à remercier toute l?équipe pour leur conseil, accompagnement, suivi,...
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    Franck T.

    Une équipe de professionnels entièrement dédiée à votre cause sur laquelle vous pouvez vous appuyer en totale confiance.
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    Laurence F.

    Valérie a été très pro du début à la fin.
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    Didier B.

    très satisfait de l'agence carnot de Castres
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    Très bon relationnel, bon suivi du dossier. Réponse rapide, adaptabilité et accompagnement efficient. Transaction satisfaisante.
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    Je suis très satisfaite de l agence era de bruiguyere, une équipe super sympa, très bonne communication, je tiens spécialement surtout à dire un énorme merci à l...