Achat Appartement 4 Pièces TOULOUSE

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces TOULOUSE

details surface

90

details chambres

3

details garage

2

details sdb

1

319 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 352.10 € / mois *

Votre agence vous présente en exclusivité ce sublime appartement T3/T4 coup de coeur avec toit terrasse au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue sur Toulouse, à deux pas de LAUNAGUET et du Sporting village.

Vous serez séduits par les volumes que propose cet appartement au style contemporain, notamment par le coin salon/cuisine de près de 45m2 avec verrière, sa terrasse de 96m2 ainsi que la vue panoramique qui va avec.

Aussi, vous profiterez de deux chambres dont une parentale avec dressing, une seconde avec accès sur la grande terrasse, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement a été entièrement rénové et dispose de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques.
Deux places de parking en sous sol dont une boxée complètent le bien.

Anciennement T4, une chambre a été supprimée pour agrandir le coin séjour. Possibilité de facilement recréer une troisième chambre à moindre coût.

Les charges trimestrielles de 1030 euros vont être réévaluées Nettement à la baisse dès la prochaine Assemblée Générale : elles seront de l'ordre de moins de 200 euros / mois

De plus, la consommation d'électricité ne représentent que 45 euros/mois.

Bien très rare à visiter sans tarder !

*INFORMATION CORONAVIRUS*

Afin de garantir la sécurité sanitaire de nos clients ainsi que de notre équipe commerciale nous avons mis en place des règles de visite spécifiques à cette période de déconfinement. Nous vous en informerons dés votre première prise de contact. N'hésitez donc pas à nous contacter, un négociateur vous renseignera et prendra le temps de découvrir votre recherche.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots. Les charges annuelles sont de 4 127?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    141
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    90m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    2
  • Parking
    2
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


43.7 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

David OUDDIZ

Agent commercial
RSAC : 851094102
6 ANNONCES
ERA UNION STREET - L'UNION

ERA UNION STREET

Résidence les Ambassadeurs Bâtiment C1 1 Allée des Nymphéas

31240 L'UNION

26 ANNONCES

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David OUDDIZ

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Voir l'itineraire www.era-unionstreet.com
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Mentions légales et barème de l'agence

Nos avis clients
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    Odile N.

    Era est une enseigne immobilière que je pourrais conseiller.
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    Magali T.

    Toujours disponible même en vacances. A résolu des litiges, et fait sont travail.
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    Marie-laure P.

    Le professionnalisme de Mme Wilhem Valérie est à souligner tout particulièrement. La gentillesse dès l accueil et l accompagnement fait par toute l' equipe dans des...
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    Valérie H.

    Reçus, accompagnés et épaulés pendant plusieurs mois jusqu'à la signature finale ( avec des complications dues au Covid 19) par Monsieur LABORDE Lionel, de l'agence ERA...
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    Phil F.

    Une excellente agence. Patricia Gomez est très professionelle. Merci Patricia.
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    Fatima S.

    Très bonne agence. J?ai eu un très bon conseiller qui a su très bien nous orienter, nous écouter. Je recommande vivement cette agence. Merci pour tout.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 352.10 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.