Achat Appartement 4 Pièces TOULOUSE

Appartement à vendre 4 Pièces TOULOUSE

details surface

68

details chambres

3

details sdb

1

details classe

DPE

NCO

199 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 843.47 € / mois *

Produit pour investisseur, secteur Bourrassol
Rentabilité nette nette de 3,8% puis 5,1% une fois frais de notaire et d?agence amortis
Loyer CC actuel de 945? (dont 145? de charges), charges mensuelles de 187?, foncier de 1042?
Bail en cours en non meublé jusque Juin 2021
Cet appartement de type T4 de 68,62m2, anciennement T3 est un produit d?investissement locatif optimisé avec des perspectives de croissance de la rentabilité (n?hésitez pas à en demander plus à votre conseiller).
Appartement en RDC donnant uniquement sur la copropriété et non sur rue, ce qui limite les charges (pas d?ascenseur). L?entrée s?ouvre d?un côté sur le séjour de 20,4m2 et une première chambre de 9,17m2. De l?autre sur la cuisine équipée de 7,11m2, la salle de bain de 2,8m2 avec ses toilettes séparées et les deux autres chambres de 10,36m2 et 10,38m2. L?appartement s?accompagne d?une cave et d?une place de parking aérien.
Idéalement placé, il permet d?accéder au métro Saint Cyprien-République en 10mn, au tram en 5mn et aux bus en 1mn.
N?hésitez plus sur ce placement et contactez votre conseiller spécialisé Raphaël au 06 14 26 65 87

(N?hésitez pas à laisser un message si indisponible, vous serez rappelé par ordre d?appel)
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 307 lots. Les charges annuelles sont de 2 244€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1836
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    68m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Parking
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Diagnostic énergétique
    NCO
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Pharmacie (2)

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Raphaël PIZARRO

Agent commercial
RSAC : 878294321
1 ANNONCES
ERA HONORE SERRES - TOULOUSE

ERA HONORE SERRES

48 avenue Honoré Serres

31000 TOULOUSE

15 ANNONCES

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Raphaël PIZARRO

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    Fabienne G.

    Très bon suivi tout au long de ma vente, qui a été longue suite à une succession. L'agent a été très disponible.
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    Maxime S.

    Très bon accueil et met confiance pour faire les bon choix pour ma première acquisition. Agence a conseiller
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    Nevander j.

    Une équipe extrêmement professionnelle et de très grand conseil, que ce soit dans la ponctualité le service le conseil ainsi que toutes les démarches inhérente à cette...
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    Taureau B.

    Des professionnels disponibles et un choix important dans la recherche de logements
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    Matthieu D.

    Des conseillers disponibles et à l'écoute tout au long du processus d'achat. C'est rassurant quand on est jeune et qu'on n'y a jamais été confronté. Ils ont été de bon...
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    Corinne B.

    Très satisfaite de l'implication et de la réactivité de l'agent immobilier (Florian de l'agence ERA Tarbes). Il a pu répondre à toutes nos interrogations et nous fournir...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 843.47 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.