Achat Maison 7 Pièces SAINT GENIES BELLEVUE

Maison à vendre 7 Pièces SAINT GENIES BELLEVUE

details surface

194

details chambres

5

details garage

1

details seau

2

353 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 498.75 € / mois *

* IDEAL INVESTISSEURS *

Votre agence ERA UNION STREET vous présente à la vente cette maison d'environ 200m2 au fort potentiel, divisée en 2 appartements sur la commune de SAINT GENIES BELLEVUE à quelques minutes de L'UNION et 10 mn de TOULOUSE.

Au premier étage, libre de toute occupation, vous découvrirez un premier appartement T4 de 105m2.
Celui-ci dispose de trois grandes chambres de près de 15m2, un salon très bien exposé pouvant s'ouvrir sur une cuisine afin d'atteindre de très beaux volumes, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un ravissant jardin arboré.

Au Rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un second appartement T3 vendu loué (780€ Hors Charges/mois fin en fevrier 2023) d'environ 90 m2 entièrement rénové, avec un coin Salon-Cuisine de 42m2 avec double exposition, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un garage boxé. Il dispose d'une pompe à chaleur et chauffage au sol.

Les Diagnostics visibles sur l'annonce correspondent à l'appartement au premier étage.
Le DPE de celui du Rez-de-chaussée :
D (172 kwh) et B (7kg)

Idéal investisseur, produit rare à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    111
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    194m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Parking
    5
  • Superficie terrain
    1357
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


312 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

David OUDDIZ

Agent commercial
RSAC : 851094102
6 ANNONCES
ERA UNION STREET - L'UNION

ERA UNION STREET

Résidence les Ambassadeurs Bâtiment C1 1 Allée des Nymphéas

31240 L'UNION

25 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d?un droit de d?accès, de rectification, d?effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l?adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d?informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d?opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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David OUDDIZ

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Voir l'itineraire www.era-unionstreet.com
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Mentions légales et barème de l'agence

Nos avis clients
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    Odile N.

    Era est une enseigne immobilière que je pourrais conseiller.
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    Magali T.

    Toujours disponible même en vacances. A résolu des litiges, et fait sont travail.
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    Marie-laure P.

    Le professionnalisme de Mme Wilhem Valérie est à souligner tout particulièrement. La gentillesse dès l accueil et l accompagnement fait par toute l' equipe dans des...
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    Valérie H.

    Reçus, accompagnés et épaulés pendant plusieurs mois jusqu'à la signature finale ( avec des complications dues au Covid 19) par Monsieur LABORDE Lionel, de l'agence ERA...
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    Phil F.

    Une excellente agence. Patricia Gomez est très professionelle. Merci Patricia.
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    Fatima S.

    Très bonne agence. J?ai eu un très bon conseiller qui a su très bien nous orienter, nous écouter. Je recommande vivement cette agence. Merci pour tout.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 498.75 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.