Achat Maison 6 Pièces AUBIN

Exclusivité

Maison à vendre 6 Pièces AUBIN

details surface

165

details chambres

4

details sdb

1

details seau

2

130 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 551.01 € / mois *

Au sein du quartier historique du FORT d'AUBIN, maison de village composé d'un appartement de 120 m2 sur 2 niveaux, grand garage et caves au RDC + un appartement T2 de 45 m2 indépendant et meublé + 1 dépendance avec garage et 1 agréable terrain arboré de 600m2 non attenant à la maison.

Habitation principale T4 de 120 m2 au 1er étage comprend une cuisine moderne équipée, beau séjour-salon avec poêle à bois, 1 chambre, 1 salle de bain et un wc.
Au 2 ème étage, 2 chambres dont 1 parentale avec wc et salle d'eau et grand placard mural. Sous-sol 1 grand garage + plusieurs petites caves voutées sur une surface d'environ 80m2.
Façades et toiture impeccable.
Places de parking à proximité .Proche des commodités et des commerces .
Ce bien est habitable de suite. Quartier calme et restauré.

Le T2 ainsi peut être loué à l'année ou en saison avec les curistes du centre thermal de Cransac. Le T4 peut être aussi louer à l'année. Rapport locatif de l'ensemble intéressant.

Bien rare dans le bourg D'Aubin!
N'attendez pas pour le visiter !!! Habitable de suite....!!!
Belle opportunité pour accédant à la propriété ou investisseur.
.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    1154
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    165m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Superficie terrain
    600
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (4) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (2)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Odile N.

    Era est une enseigne immobilière que je pourrais conseiller.
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    Magali T.

    Toujours disponible même en vacances. A résolu des litiges, et fait sont travail.
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    Phil F.

    Une excellente agence. Patricia Gomez est très professionelle. Merci Patricia.
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    Fatima S.

    Très bonne agence. J?ai eu un très bon conseiller qui a su très bien nous orienter, nous écouter. Je recommande vivement cette agence. Merci pour tout.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 551.01 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.